名古屋市千種区の不動産売却の相場と人気エリア
名古屋市千種区で不動産を売却する相場について詳しくご説明します。
名古屋市千種区は、星ヶ丘や覚王山など人気のエリアが多く存在しています。
不動産とは、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
この記事では、名古屋市千種区で不動産を売却する方法や不動産会社の選び方などを詳しく解説しています。
名古屋市千種区の特徴や売却相場、不動産を売却する際に知っておくべきことをまとめてご紹介しています。
不動産を売却することを考え始めたら、まずはこの記事を読んで流れを理解した上で行動すると良いでしょう。
名古屋市千種区の不動産売却の相場
名古屋市千種区の不動産売却の相場についてご紹介します。
名古屋市千種区での中古マンションの売却相場は、2,859万円から3,264.6万円と、不動産会社によって異なる場合があります。
中古マンションの売却価格は上昇傾向にありますので、物件を売却することを考えている方は、まずは査定を受けてみる価値があります。
また、名古屋市千種区での中古一戸建ての売却相場は、4,800万円から9,486万円となっています。
中古一戸建ての売却相場は、取引件数が増加している傾向にあります。
名古屋市千種区の人気エリア
名古屋市千種区は、多くの人気エリアが存在しています。
2023年10月1日時点での人口は165,101人で、世帯数は88,652世帯となっています。
名古屋市千種区は、名古屋市営地下鉄東山線が通っており、名古屋駅や栄駅へは乗り換えなしでアクセスできます。
特に覚王山駅や星ヶ丘駅周辺は、高級住宅地として知られています。
こちらの地域ではおしゃれなお店が多く、教育に熱心な家族にとって人気の場所です。
千種駅周辺には大手の予備校もあり、学生が多く見かけられます。
一方、今池駅周辺はショッピングを楽しむことができ、若者を中心に賑わっている繁華街となっています。
参考ページ：名古屋市千種区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
不動産売却の流れ
不動産を売却するときに知っておきたいこと 不動産を売却する際には、以下の流れに従って進める必要があります。
1. 相談・査定の依頼：まず、不動産会社に相談し、査定の依頼をします。
専門家が物件を評価し、市場価格を算出してくれます。
2. 契約・委任の締結：査定結果を踏まえて、不動産会社との契約を結び、売却代理権を委任します。
この契約には、手数料や委任期間などの条件が含まれます。
3. 買い手の探索：不動産会社は、広告やネット上の不動産ポータルサイトを通じて、買い手を探し始めます。
自分で買い手を見つける場合もありますが、不動産会社のネットワークや専門知識を活用することで、スムーズに買い手を見つけられる場合があります。
4. 見学や交渉：買い手が現れたら、見学や条件の交渉が行われます。
不動産会社が買い手との交渉を担当し、希望条件や売却価格を調整します。
5. 売買契約の締結：買い手と条件が合意に達したら、売買契約が締結されます。
売買契約には、物件の詳細や価格、引渡し時期、支払い方法などが明記されます。
6. 金銭の受け渡し：契約締結後は、買い手からの支払いと引き換えに、物件の所有権を譲渡します。
売却代金は、不動産会社を通じて受け取ることが一般的です。
7. 手続きの完了：最後に、税金の申告や登記簿の更新などの手続きが行われ、売却手続きは完了します。
これにより、不動産の所有権が正式に買い手に移ります。